BBCA : l'association a décerné les lauréats de son palmarès lors du SIBCA, célébrant l'excellence des bâtiments bas carbone

BBCA : Accélérateur de la construction bas carbone en France

Créée en 2015, l'Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) s'est imposée comme un acteur de référence dans la lutte contre le changement climatique au sein du secteur immobilier. Son objectif est clair : réduire de moitié l'empreinte carbone du bâtiment neuf, en passant d'une moyenne de 1,5 tonne de CO par mètre carré sur 50 ans à 750 kg.

La BBCA agit sur plusieurs fronts : sensibilisation des acteurs, diffusion de la connaissance, valorisation des bonnes pratiques. Elle s'appuie notamment sur le label BBCA, référence dans l'évaluation de la performance carbone des bâtiments, et sur le Palmarès des Maîtres d'Ouvrage, qui distingue chaque année les entreprises les plus engagées dans la construction bas carbone.

Son ambition : faire de la décarbonation un moteur de transformation durable pour toute la filière immobilière, et accélérer l'adoption de solutions concrètes face à l'urgence climatique.

Un levier de transformation pour l'immobilier bas carbone

Lancé en 2016, le label BBCA constitue l'une des initiatives phares de l'Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone. Conçu pour distinguer les bâtiments exemplaires en matière d'empreinte carbone, il repose sur une approche pionnière : la mesure des émissions sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment. Ce référentiel a d'abord été appliqué au neuf, avant d'être étendu à la rénovation en 2018, devenant ainsi une véritable référence pour la profession.

Le succès du label BBCA repose sur une démarche rigoureuse qui intègre l'analyse carbone dès la conception jusqu'à la fin de vie des ouvrages. Cette vision globale permet de valoriser les choix constructifs vertueux, les matériaux à faible empreinte carbone, la performance énergétique et l'optimisation des usages. Pour les maîtres d'ouvrage, il s'agit d'un outil structurant qui leur permet d'aligner leur stratégie environnementale avec des standards reconnus.

En 2025, l'association franchit une nouvelle étape avec la création des Grands Prix BBCA de l'immobilier bas carbone, qui viennent renforcer son action pédagogique et valoriser publiquement les démarches les plus ambitieuses. Faire connaître les projets exemplaires, diffuser les bonnes pratiques, créer une dynamique collective : BBCA multiplie les leviers pour fédérer la profession autour des enjeux de la neutralité carbone.

Depuis son lancement, plus de 760 opérations ont été labellisées, représentant 5,7 millions de mètres carrés engagés dans une trajectoire bas carbone. Grâce à ses outils, BBCA accélère la transformation du secteur, en mettant en lumière ceux qui construisent autrement et en instaurant une nouvelle culture du bâtiment, plus sobre, plus durable et résolument tournée vers l'avenir.

Les projets pionniers de l'immobilier bas carbone distingués au SIBCA

Le 4 septembre dernier, à l'occasion de la 4 édition du Salon de l'Immobilier Bas Carbone (SIBCA), l'association BBCA a dévoilé les lauréats de la toute première édition des Grands Prix de l'Immobilier Bas Carbone, ainsi que le Palmarès 2025 des Maîtres d'Ouvrage. Deux nouvelles catégories, Exploitation et Quartier, ont fait leur entrée cette année, reflétant l'élargissement des démarches bas carbone à toutes les phases du cycle immobilier.

Parmi les 25 candidatures reçues, six opérations exemplaires ont été distinguées, illustrant la diversité et l'ampleur des engagements en faveur de la décarbonation du secteur. En tête du palmarès, Altarea s'est vu remettre le Grand Prix BBCA Résidentiel Neuf Excellence pour son projet Hosta. Signé par l'agence Hardel Le Bihan, cet immeuble-pont de 4 000 m² en bois massif, construit au-dessus du périphérique parisien, abrite une résidence étudiante et un foyer de jeunes travailleurs. Grâce à la légèreté de sa structure, l'édifice a pu voir sa hauteur doublée, témoignant d'une approche innovante et ambitieuse de la construction urbaine.

En deuxième position, WO2 a été récompensé pour son opération Breizh, située dans la Plaine Saint-Denis, avec le Grand Prix BBCA Tertiaire Neuf. Ce programme de 35 000 m², dont 24 000 m² de bureaux et 11 000 m² d'hôtel d'entreprise, conçu par Valode & Pistre, met en œuvre des techniques avancées de construction en CLT (bois lamellé-croisé). Le projet incarne une maîtrise aboutie des technologies bas carbone, avec un niveau de performance environnementale particulièrement élevé.

Sur la troisième marche du podium, Covivio s'est distingué avec L'Atelier, situé dans le 8 arrondissement de Paris. Ce bâtiment en brique, entièrement restructuré par Studios Architecture, lui a valu le Grand Prix BBCA Tertiaire Rénové. Rénové avec des matériaux sobres, notamment le bois, tout en préservant le caractère patrimonial de l'édifice, L'Atelier est aujourd'hui le siège de Covivio, combinant modernité, lumière et performance énergétique dans un lieu repensé pour les usages d'aujourd'hui.

Enfin, le Palmarès 2025 des Maîtres d'Ouvrage a mis à l'honneur plusieurs poids lourds du secteur : Nexity, Altarea Cogedim et Bouygues Immobilier, tous salués pour leur engagement structurel dans la transition bas carbone. De son côté, WO2 a reçu le Prix de l'intensité bas carbone, une distinction qui souligne une stratégie d'entreprise où au moins 30 % de la production est labellisée BBCA, positionnant ainsi l'acteur comme l'un des moteurs de la transformation durable de l'immobilier.

Depuis près de dix ans, l'action de l'association BBCA et la diffusion de ses labels bas carbone ont contribué à faire émerger une véritable culture du bâtiment durable. En structurant des référentiels clairs, en valorisant les pionniers et en mobilisant l'ensemble de la chaîne de valeur, BBCA a profondément transformé les pratiques dans l'immobilier et la construction.

Aujourd'hui, construire ou rénover bas carbone ne relève plus de l'exception, mais d'une exigence structurelle. Ce n'est plus une tendance, c'est un nouveau standard de qualité, de responsabilité et de performance. Une manière de bâtir l'avenir autrement, avec ambition, méthode, et sur le long terme.